“Nous voulons redonner toute sa place au propriétaire dans le débat public. Il est temps que ceux qui investissent, entretiennent et logent des millions de Français soient entendus, respectés et soutenus.”
Denis Lapôtre,
Président de la Fédération de Défense des Propriétaires et Copropriétaires immobiliers
Qui sommes nous ?
Créée en 2025 la Fédération de Défense des Propriétaires et Copropriétaires Immobiliers répond à un contexte économique, législatif et social très particulier pour les bailleurs privés et les copropriétaires.
En voici les principales raisons et enjeux :
Un contexte législatif en forte évolution
Les récentes réformes fiscales, les obligations de rénovation énergétique (DPE, interdiction progressive des logements très énergivores) et la hausse des taxes locales impactent lourdement sur les petits bailleurs. Ils ont besoin d’une voix collective pour peser dans les décisions publiques.
Fragilisation économique des bailleurs privés
Face à la hausse des taux d’intérêt, la baisse de rentabilité, le gel des loyers pour certains logements, et les difficultés d’accès au crédit, les propriétaires se doivent de mutualiser expertises et ressources pour être en capacité de faire face à ces nouvelles situations.
Représentation face aux grands acteurs
Les grands bailleurs souvent institutionnels, syndics et plateformes disposent déjà de lobbys puissants. Les petits propriétaires quant à eux restent dispersés et peu écoutés. Le rôle de la fédération est, à travers les associations locales qui la composent, de défendre leurs intérêts auprès des pouvoirs publics et des médias.
Défense du droit de propriété et soutien à l’investissement privé
La fédération affirme le rôle crucial des propriétaires privés dans le parc locatif français et revendique un cadre fiscal et réglementaire stable, incitatif et protecteur.
Accompagnement de la transition écologique
Mutualisation des informations, aides et conseils pour accompagner les adhérents à réaliser les travaux de rénovation énergétique imposés par la loi.
Création d’un réseau de solidarité et de services
Offrir des modèles juridiques, un service juridique mutualisé, des négociations collectives, des actions de médiation, et valoriser le rôle du propriétaire bailleur.
Pourquoi adhérer à la FDPCi?
Face à la transformation rapide de notre société, à l'évolution permanente des lois, ne soyez plus seul face à vos locataires, à votre copropriété, votre syndic ou toute autre problématique que vous pourriez rencontrer. En adhérant à l'une de nos associations locales de propriétaires et copropriétaires, il y aura toujours quelqu'un pour vous accompagner dans vos démarches.
Adhérer à la FDPCi, c'est aussi faire entendre votre voix auprès de nos élus locaux et nationaux !
Les actualités
Rapport Cosson Daubresse
Face à une crise du logement historique (baisse inquiétante de l'offre locative, construction de logement neufs en berne...), le rapport au gouvernement "Cosson Daubresse" sonne l'alarme et propose une reforme en profondeur de la fiscalité locative pour 2026.
Extraits ....
Loi anti-squat 2025
La loi anti squat 2025 a renforcé les droits des propriétaires victimes d'occupation illicite. Si votre logement ou votre local est squatté, vous pouvez désormais obtenir l'expulsion plus rapidement.
Vers un nouveau DPE en 2026?
La méthode de calcul du DPE devrait, une nouvelle fois, être modifiée dès le 1er janvier 2026. Ainsi, pas moins de 850 000 logements, dits "passoires thermiques", seraient requalifiés afin d'être remis en location selon le cabinet du 1er ministre.
L'Actu immobilière et vous
La revue "L'Actu immobilière et vous" : 40 pages d'informations utiles, pratiques et toute l'actualité juridique sur l'immobilier à la portée de tous.
11 numéros par an que vous pouvez recevoir en revue papier ou sur votre boite mail.
Sécurisez vos loyers avec VISALE d'Action Logement
L'accès au logement peut se révéler complexe et inéquitable, particulièrement pour les jeunes et les salariés entrant dans un emploi, et ne disposant pas de garanties suffisantes. Pour répondre à cette problématique et afin de sécuriser les bailleurs qui redoutent les impayés, Action Logement a créé la garantie Visale.
Cette garantie, 100 % gratuite, permet de renforcer le dossier du candidat locataire et de sécuriser les revenus locatifs du bailleur pendant toute la durée du bail (dans la limite de 36 mensualités d’impayés de loyers et charges).
Pour plus d'informations, cliquez sur le lien ci-dessous...
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FDPCi siège social
Fédération de Défense des Propriétaires et Copropriétaires immobiliers
Troyes, France